ロンドンでの家探し

ロンドンでの暮らしについてよくある質問の中でもトップなんじゃないか
というくらいよく聞かれる家探しについて今日は書きたいと思います

ロンドンでの家の探し方

MixB イギリスで暮らす日本人のためのコミュニティサイト。
私もここで見つけました。

メリット 日本人シェアの物件が多く、募集要項も日本語で比較的安心。初心者向け。

デメリット 英語環境にこだわるなら微妙。家賃はどちらかというと高いものが多い。

SpareRoom イギリスで暮らす多くの人たちが使う現地サイト。

メリット 99.9％英語環境で暮らせる。物件数が多い。

デメリット 広告主からのレスポンスが遅かったり来なかったりすることがある。
日本人以外とのシェアなので衛生面など生活の仕方の違いのストレスがある可能性大。

他にもGumtree なんてのもあるけど、こちらはたまに詐欺まがいなものもあるで
有名なのでもし使われる際は注意してください。

でもちゃんとここで家見つけた人もいるみたい。

家賃相場

これは本当にロンドンのどこに住むかによって雲泥の差なのですが、
目安として月£450 - £600 (bill込み)くらいで住んでる人が多いように思います。

ちなみにこちらでは家賃(週)£○○○ per/week という表示がよくありますが
これを月で計算する方法は、

(週)£○○○ per/week × 54(週) ÷ 12 (ヶ月) = 月々の金額

になるのでお間違いなく！

ロンドンのエリア

〜Zoneとは〜

ロンドンにはZONEと呼ばれる区域分けがあり、中心の1から外側に向かって
6ぐらいまであります。

Zone1にはピカデリーサーカス、バッキンガム宮殿、SOHOなどがあり

Zone6にはヒースロー空港てなくらい。

Zoneが中心より遠くなればなるほど家賃は安いですが、
その分交通費はめちゃくちゃ高くなります。

私がこっちくる前は、家賃が遠いからZone3,4に住むよーって聞いてたけど、
今分かることは

Zone4-6なんて論外。３でギリギリ。

いやほんまは3も論外やけど。でも家賃月£400とかでめっちゃ広いダブルルームで

バスキッチンめちゃめちゃ綺麗でセントラルまで1本でしかも治安いい。

とか見つかれば引っ越してもいいかなのレベル。

というのも多くの人はだいたいがセントラル周辺(ZONE1)で仕事を見つけるし、

通勤時間が長くなるのと遊びの行き帰りの交通費とかもすごい億劫やし。

今のところ家賃が安い以外住みたい場所もその辺にないしメリットが全然ない。
私には。

だから私のおすすめで狙いめはZone1-2です。

〜ロンドン東西南北〜

Zoneのお次はロンドンの東西南北編です。

ロンドンはテムズ川を挟んで北と南に分けられており、
一般的に北は比較的治安がよく家賃高め

南は治安もあまりよくないと言われています。

さらに西と東で分けられ、西はPOSH(富裕層)・東はアングラ(治安悪め)

ざくっというとこんな感じです。

上記MAPのSEとかNWとかはこちらのポストコードです。(郵便番号)

初めてロンドンで家探しする特に女性におすすめを聞かれたら迷わずテムズ川より
北でしかもWESTと答えます。

南と東もおしゃれでいいとこたくさんあるし、
特に東なんてVintageShopとかFlower Marketとか

今お気に入りの場所はほぼ東にあるし次引っ越すなら東に住みたいけど

右も左も分からなかったときの私がそこに住めたかと言われると絶対無理やったし、

夜帰る時とか不安すぎたと思う。

ただ、西が一概に治安がよく住みやすいかと言われるとそうでもなく。

ロンドンでは通り一本挟んだら街の雰囲気ががらっと変わってしまうのも事実。

治安のいいエリアと悪いエリアが隣り合わせているのだって普通なんです。

あとところどころにある高層マンションのようなものはこちらではカウンシルフラット、

日本でいうところの市営住宅？生活保護を受けている人たちが住んでおり、
表現は悪いですがやはりそのような場所の周辺の雰囲気はよくないです。

実際内見するときに必ず確認すること

•    大家別か一緒にシェアなのか(私のおすすめは断然別。快適度が違う)

•    家賃にはすべて(bill,tax,ネット)全部含まれているのか、別ならば月いくらか

•    デポジットは全額返ってくるか、条件はあるか

•    ハウスルール

•    24時間お湯は出るのか(家によってはタンク式で、ある一定の量を使うと出なくなる)

•    フラットメイトはどんな人か(生活スタイル)

家を選ぶポイント

•    駅から家が遠すぎないこと(目安は10分以内)

•    駅から家までの経路の雰囲気が怖すぎないか

•    スーパーは近いか

•    ナイトバス(24時間運行)が走ってるバス亭が近いとよりGood

•    必ず内見に行く(出来れば一人で行かない)

•    Google mapのストリートビューでも見てみる

•    直感を信じる

案外最後のやつが一番大事やったりする。

仕事も家も自分が毎日ここに住んで朝家をでて仕事から帰ってきてって想像したときに

いい感じと思えるかどうかが大切で、家が居心地悪いとほんまに
全然前向きになられへんし実際出会った人で日本に帰りたかったり、
精神的に落ち込んでる人の多く家に問題があったなあ。

ロンドンは比較的ヨーロッパの中では安全と言われてますが、それでも慣れるまでは

安全は金で買え！！！
というのが渡英6ヶ月にして4回引っ越した私が学んだ教訓です。

次は実際に私が住んだエリア、友達が住んでいるエリア、住んでみたい場所について
詳しく書きます〜